Nabídka nemovitostí

Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Malá Losenice. Je situován na severním okraji obecní zástavby, na pozemcích o celkové výměře 1 431 m2. Stavba je postavena na půdorysu ve tvaru písmene U a společně se zděným plotem s dřevěnými vraty tvoří uzavřený dvůr. Obytná část o zastavěné ploše 80 m2 je řešena jako přízemní s obytným podkrovím, nepodsklepená. Vnitřní prostorová dispozice přízemí: zádveří, koupelna, obytná místnost, kuchyně. Podkroví je přístupné z kuchyně po dřevěném samonosném schodišti a je využíváno pro letní bydlení. Na obytnou část navazuje hospodářský trakt se stodolou (115,12 m2), kolnou (36,50 m2) a chlévem (53,04 m2) adaptovaným na dílnu a sklad nářadí. Dům byl postaven kolem roku 1865, v roce 1986 proběhla modernizace obytné části (výměna instalací, vybudování koupelny a kuchyně, nová konstrukce podlah s nášlapnými vrstvami, oprava vnitřních omítek, provedení dřevěných stropních podhledů, výstavba kachlových kamen, adaptace půdních prostor na obytné podkroví). Od té doby je nemovitost využívána k rekreačním účelům a je prováděna pouze záchovná údržba. Objekt je napojen na rozvody elektro 230/400. Zdrojem lokálního vytápění jsou kachlová kamna na tuhá paliva umístěná v obytné místnosti a elektrická akumulační topná tělesa. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač umístěný v koupelně. Charakter pozemků je mírně svažitý, z východní strany k domu přiléhá okrasná zahrada, pozemek na západní straně je užíván jako ovocný sad. Obec Malá Losenice je vzdálena 13 km západním směrem od okresního města Žďár nad Sázavou. V obci je vybudována dopravní a technická infrastruktura (vodovodní řad, dešťová kanalizace, elektrorozvody, plynovod). Základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, zdravotnické zařízení a vybrané služby) disponuje sousední obec Velká Losenice ve vzdálenosti 2 km.