Nabídka nemovitostí

Prodej stavebního pozemku 1007 m2, Librantice

Rezervace
Číslo zakázky: 17683
Adresa: Librantice
Užitná plocha: 10072 m2
Stav objektu: Rodinný dům
Celková cena: 4 900 000 Kč
Finrea.cz - Tým poradců
Mgr. Renata Švandová
+420 777 333 014
renata.svandova@fincentrum.com

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji stavební pozemek parc. č. 464/25 o výměře 1 007 m2 v katastru obce Librantice v okrese Hradec Králové. Pozemek má rovinatý charakter a je situován na východním okraji obecní zástavby v lokalitě č. 11 „Fryntova louka“. Dle platného územního plánu obce je toto území definováno jako zastavitelná plocha venkovská obytná smíšená. Lokalita je rozdělena parcelací na 12 pozemků určených pro výstavbu samostatných rodinných domů a má vybudovánu dopravní a technickou infrastrukturu (vodovodní řad, dešťová kanalizace, elektrorozvody, plynovod). V rámci kupní ceny bude kupujícímu předána schválená projektová dokumentace včetně stavebního povolení, dále dokončená základová deska a stavební materiál (tvárnice YTONG, překlady, zdící a zakládací malta). Stavba RD o dispozici 6+kk je navržena jako přízemní s obytným podkrovím, terasou, volným parkovacím stáním a zahradním domkem. Svislé konstrukce jsou navrženy z tvárnic Ytong se zateplením, stropní konstrukce z železobetonových stropních panelů Spirol, sedlová střešní konstrukce s krytinou z pálených tašek Bramac. Objekt je napojen na vodovodní přípojku, elektro a plyn. Odpadní vody budou svedeny do domovní čistírny odpadních vod se zaústěním do obecní dešťové kanalizace, dešťové vody budou svedeny přímo do obecní dešťové kanalizace. V projektu je řešeno vytápění a ohřev TV plynovým kotlem, jako sekundární zdroj tepla je plánován krb s integrovanou teplovodní vložkou nebo krbová kamna s výměníkem. Librantice jsou vzdálené 12 km od krajského města Hradec Králové, disponují dobrou dopravní obslužností a základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, prodejna potravin, zubní ordinace, praktický lékař, knihovna, tenisové a volejbalové kurty, golfový areál). Výhodná poloha nemovitosti v nové zástavbě rodinných domů nabízí optimální bydlení pro rodinu s dětmi, mladé páry a zájemce, kteří hledají komfortní a zároveň klidné bydlení ve vyhledávané lokalitě.

© 2021 finrea.cz | Vyrobilo studio
Zásady ochrany osobních údajů
crosschevron-down